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南市土拍揭晓!卓越拿地,实际楼面价14000元/㎡,你猜到了吗!

继“7·30”土拍后
平湖土拍市场
今天又迎来一个高潮!
土拍快报:
今天(11月20日)上午,2020平-50号平湖南市地块开拍,引来十余家房企争抢!未开拍已溢价,10分钟熔断、竞价超轮。最终,上海盈式贸易有限公司(卓越)熔断价9676元/㎡+竞配建32400㎡成功拿下,溢价率4.88%,实际楼面价约14000元/㎡
2020南市土拍首“战”
起拍单价历史新高
今天上午,全城人的目光都聚焦到了这场南市土拍!此前我们也有报道过,本次土拍地块是2020年推出的首个南市地块,上一轮南市土拍还要追溯到去年滨江拿下的庆和苑地块。而南市目前也仅有一个在售项目,纯新盘为0,地块可谓稀缺。

该地块9226元/㎡的起拍单价,也是创下了平湖宅地起拍单价历史新高!据业内人士透露,这个起拍单价在嘉兴五县两区都难得一见,可见含金量之高。
参拍房企阵容豪华
还未开拍已溢价
南市地块各方面条件优越,自然是兵家必争之地。参拍房企就包括滨江、卓越、龙湖、荣安等十余家,光是参拍阵容就相当豪华了,堪称“围剿式”土拍,关注度不亚于“7·30”土拍。
还未开拍已进行了8轮报价溢价率1.86%

11分钟熔断 进入竞配建

不到18分钟竞配建超10000㎡

正如大家所意料的那样,南市地块在短时间内达到了最高限价。最终,经过近2小时,112轮的争夺,这宗地块被卓越集团收入囊中,楼面价为9676元/㎡,溢价率4.88%,竞配建达到了32400㎡,折算一下该地块的实际楼面价约14000元/㎡

地块现状
南市新区是平湖目前市场热度最高的板块之一,
竞拍如此热闹,也是南市区域价值的体现。
值得一提的是,7·30土拍3宗地块(老杨家浜地块、老公安局地块、原国土局东侧地块)总成交额为10.4亿,而今日南市单块地成交13.5亿!
拥有吾悦商圈、明湖公园、东湖学区、市政配套、铂尔曼酒店等堆积的南市新区是多数平湖人的心头好。恒大、滨江、新城、龙湖、卓越等知名房企也都在这几年里不约而同纷纷进驻,片区品质与圈层都是这个。
今天这块高起拍价土地,起步高,站位高!可见ZF欲在南市打造标杆项目的信心非常明显。

地价与房价,
向来都是“面粉”与“面包”的关系。
今天这场土拍,
牵动着每一个嗅觉敏锐的购房者的心,
开发商抢的地,可能就是你未来要抢着买的房。
最后我们来说一说得主卓越集团,卓越目前在平湖也开发了多个项目,卓越已经在南市开发的项目有卓越玲珑湾(已售罄),卓越平湖壹号(还有四栋高层待售)。今天卓越在平湖南市再下一子!
今天这份土拍战绩,你猜到了吗?
来留言区说一说
12月14日
平湖城西宅地也即将开拍
起拍单价7634元/㎡
快来平湖土拍群聊一聊吧

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热门评论
  • 闲人闲评 LV7 路人
    看来平湖明年要换市委书记了。
    2020-11-20
    7 回复
  • 生命无限精彩 LV3 青衣

    :都是炒房的,我晚上看看滨江入住率并不高 (20-11-25 08:12)

    是的,每一次开盘,大多数都是炒房在的抢,包括二手房,都卖给了中介,于是,房子都被炒房的托的底,想卖多少价格,就多少价格。开发商把房子卖完了,下一波,房价自然提上去,于是,同时把土地价格也拍上去。没有炒房的,不去抢房子,开发商没那么大的胆量,拍土地,也不会把价格拍的很高,都小心翼翼的。不会土地出来,价格随便拍,随便定。
    很多炒家手里,都是好几套房子,都在等高铁啊,地铁啊,城铁啊等,啥利好,哪怕假的,也来提一波房价,目的就是自己赚大钱。
    如果说,钱不值钱了,那么请问,就平湖老百姓,一般般收入多少?少给我来个精英啊,公职啊的收入来忽悠人。本来,炒房的就是这些人。炒高房价,让普通收入工农大众,拼六个钱包来接盘。
    反正,我知道,骂我的都是炒房的,还有明明是炒房的,还假装刚需。
    反正,目前的问题就是,脑子都是被炒房的,牵着鼻子走了,去做接盘侠,房价自然自己接高了。
    中国人没有团结一心的思想观念,会永远被牵着鼻子走。同时被压榨了自己一生的血汗。
    2020-11-26
    7 回复
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